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往永庆坊老屋听曲赏先锋【Drama】

发布时间:2018-10-30 16:45 来源:幸运快三第一门户 浏览量::198

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幸运快三第一门户位于西关老城区的恩宁路,一【brick】一瓦都凝聚着岁月的痕迹,被称为“广州最美老街”。而位于恩宁路中段的永庆坊,现在不仅是“网红打卡地”,更是旧城改造和历史建筑活化的一【Piece】“招牌”,也是广州历史城区文化旅游新名【sheet】。今年,恩宁路改造二期工程开始进行,继2016年一期永庆坊项目之后,将在二期内完成整【Each】【sheet】区的更新。

现在

永庆坊成网红打卡地

幸运快三第一门户麻石路上的精品咖啡店、满洲窗内的美食烘焙店、趟栊门后的艺术创意展示厅……如今的恩宁路永庆坊,骑楼古巷依旧,却不再是一【vice】破败的面貌,而是成为网红打卡地。

将商业融进到传统建筑之中。

幸运快三第一门户25日,记者在永庆坊瞧到,虽然是上班日,街道内依旧有不少游客在场拍照闲逛,不少商展都积满了到场“打卡”的街坊,到场打卡的不但有潮流时尚的小年轻,还有不少上了年纪的老街坊。“瞧新闻才发觉,原来恩宁路这么漂亮,还有这么多有趣的小店,我今天特意从外地赶过来‘打卡’的!”一位从肇庆特赶来的小伙子说道。

“目前永庆坊的商展基本已经租满,有大量轻餐饮、零售、体验店、便利店进驻,成为不少年轻人喜欢集合的地方。”永庆坊管理处负责人说。据了解,永庆坊以特色产业办公和精品商业业态为主,进驻企业多为文化、设计、广告、传媒、艺术等,配【set】精品咖啡店、美食烘焙等商户。其中一家为老字号状元坊戏服,创始人为粤剧非遗文化传承人,一家为叶问师弟岑能咏春传承人创办的咏春文化交流馆。该负责人说,“这里在保留旧建筑岭南特色风貌的同时,引进众创办公、创意产业。市民、游客也可到永庆坊逛街听曲、瞧民国建筑、瞧赏先锋【Drama】,或者到李小龙祖居感受中国功夫的魅力。”

街坊记忆

破旧不堪变得文艺范

“这里以前都是青【brick】结构的西关大屋,趟栊门和彩色琉璃玻璃随处可见,可惜随岁月的变迁已经变得破旧不堪。现在整【Each】环境大变样,既保留了当年各种传统的建筑风貌,又能与时俱进地加进各种年轻人的新玩意,每逢周末我都喜欢来这里和【friend】闲逛休憩,特殊有文艺范。”

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企业说法

传统文化激发创新能量

“这里是传统与未来发展的交汇点,与幸运快三第一门户企业文化相切合。,荔湾是广州传统商贸的发源地,拥有较浓厚的传统文化气息,通过挖掘传统文化,能够让创新企业获得更多发展的灵感与空间。这里的环境也是吸引幸运快三第一门户落户的原因。”

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幸运快三第一门户永庆坊如何成为新名【sheet】?

昔日状况:网红点曾危楼林立

幸运快三第一门户恩宁路曾经是西关繁华地带,但一度也成了全广州危旧房最集中的区域之一。永庆【sheet】区位于广州百年老街恩宁路中段,正是这段街道最急需拯救的区域。2009年,广州在全国率先开展“三旧”改造试点,开展城市更新和城市修补,像恩宁路这样的“城市记忆”被重拾。

据了解,该项目修缮范围包括恩宁路69号至101号、至永庆大街、永庆一巷、永庆二巷、至宝大街、至宝西一巷,占地面积约8000平方米,修缮维护建筑物约7800平方米。改造前,区域内43栋征而未拆的房屋中,有30栋为“严重损坏”,有的已经倒塌。

2016年万科中标广州恩宁路中段的永庆坊旧改项目,永庆坊项目按照“政府主导、企业承办、居民参与”的形式实施修缮维护,由开发商幸运快三第一门户及运营此项目,并给予其15年经营权,期满后交回给区政府。

改造模式:修旧如旧引进产业

幸运快三第一门户永庆【sheet】区修缮维护方案严格遵循“修旧如旧”的原则,保留原有的街巷肌理,遵守现有法规及要求,在尊重历史、保护旧城风貌的基础上实施,兼顾历史传承、岭南气候与现代化使用的特点。修缮内容主要包括三方面:

一是保留原有街巷肌理。传统建筑修旧如旧,建筑立面主要采用往污清洗方式重现原貌,增加以结构加固为主的实用性现代建筑元素。

幸运快三第一门户二是增加现代化配【set】设施。改善原有部分建筑功能,完善社区卫生、排水、消防等配【set】设施。

三是产业更新活化。导进创客空间、文化创意、教育等产业,配【set】无明火餐饮、青年公寓、文化展览等功能。

通过改造,街区环境大提升,建筑物翻新恢复昔日风采,麻石街翻新更漂亮更整洁,公共休闲空间更多更美。据统计,改造后建筑的租金提升了2倍左右,吸引大量文化创意等机构进驻。经过两年的发展,永庆坊俨然成了“文艺青年新地标”。

未来

恩宁路提升骑楼空间

幸运快三第一门户永庆坊“活”起来了,恩宁路也将“清醒”。今年,恩宁路改造二期工程开始进行,其范围包括了东至宝华路,北至多宝路,西南至恩宁路,用地总面积11.37公顷。这意味着,始于2006年的恩宁路改造,继2016年一期永庆坊项目之后,将在二期内完成整【Each】【sheet】区的更新。

幸运快三第一门户【root】据今年6月广州产权交易所公布的《恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目招商公告》显示,恩宁路二期改造面积达7万平方米,是首期永庆坊项目面积的10倍,改造后定位为广州西关历史文化创意街区,设置创意办公区、滨水文化餐饮(酒吧)配【set】、时尚商业(体验式)及综合配【set】、精品民宿等,并保留部分居住功能,预计总投资107373万元。

幸运快三第一门户2018年,住建部将广州列为2018年全国历史建筑保护利用试点城市之一,荔湾区恩宁路历史文化街区被选为试点,组织开展了《恩宁路历史文化街区试点具体设计及实施方案》的项目编制工作。市国规委方面透露,《设计及实施方案》聘请本伍德工作室及岭南中心建立设计联盟,提供技术协调与支持。结合荔湾区实施工作计划进行实施方案设计,以骑楼街街道空间提升为第一步实施工作。

幸运快三第一门户广州投6.6亿活化老街区

历史街区的活化将传承岭南历史文脉,打造城市文化品牌。广州将微改造作为历史文化街区保护与活化的主导方式,在全市范围内划定历史文化街区26【sheet】,总面积6.69平方公里。

城市更新和文化传承相互促进,对历史建筑进行活化利用,实现经济效益与历史遗产功能相结合的良性循环,延续历史文脉,展现独特城市魅力,留住老广州人“乡愁”。截至目前,广州共投进资金约6.6亿,活化历史文化街区,保护修缮文物古迹、工业遗产、历史建筑213宗,总建筑面积13.9万平方米,其中文冲、横沙、茅岗三地通过改造,保护和修缮各级文物、历史建筑近2万平方米。

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